家を買いたい方

いくら位の物件が購入できるかわからないので、相談に乗ってもらえますか？

もちろんです。弊社いなかの窓口では、基本的に現在お住まいの持ち家を売却して得た資金内で購入することができる物件をご提案させていただいております。そのため、お客様の持ち家を一度査定させていただき、期待できる売却価格を算定させていただきます。田舎にある物件は価格が低いため、売却価格内であっても、十分ご満足いただける物件に出会うことができる可能性がございます。

購入から入居まではどのぐらいの期間が必要ですか？

概ね1ヶ月～3ヶ月程度が一般的です。但し、不動産を売却する期間を含めますとご入居までの期間はさまざまです。持ち家を弊社で買取させていただく場合、通常3日～7日で決済をおこなっております。（土・日・祝日を除く）一般的な売却の場合、ご売却希望価格での買い手が見つかるまでに時間がかかる場合がございます。また、リフォーム工事を行うかどうかによって期間が前後することや、売主様のご希望により半年～1年ほど期間を設ける場合もございます。

照明・家具など、どの程度付いてくるのですか？

基本的には何もない状態での引渡しが一般的です。しかし、売主様の都合にもよってきますので、気になるようでしたらご見学の際にひとつひとつ聞いていくのが無難でしょう。 売主様・買主様で合意された設備・備品については、契約書に明記して引き渡すことになります。

何件くらい物件を見て購入する人が多いですか？

家を購入するのは、大きなご決断だと思います。せっかくですから、比較検討して納得のいくよい物件をご提案できればと思っております。ご夫婦、ご家族で、3～5件の物件を見学する日を2、3回作られるとよいでしょう。見ていくと知識もつくため、自分の好みや大事にするポイントも明確になっていきます。また、あらかじめインターネットで周辺の環境を含めてチェックしておくことで、事前に条件や好みに合わない物件を省くことができ、効率的にお家を探すことができるでしょう。よい物件はすぐに申込が入ってしまうため、ある程度の決断力も必要になります。

引渡しまでの期間が半年以上のものがありますがなぜですか？

対象物件に売主様が居住中の場合、売主様の次の住居の状況により退去が決まります。 売主様の転居先が建築中などの事情がある場合、半年近く先に引渡し日が設定される場合がございます。意味もなく半年先の引渡しというのはありえませんので、どういった事情があるのか事前にご確認していただければ安心だと思います。

希望条件の優先順位はどうやって決めて行けば一番良いのですか？

希望条件の優先順位は、お客様の価値観によって様々なので、一概に言うことは難しいです。しかし、「これ以上の予算は難しい」とか「ここだけは譲れない」という意見は必ず出てくるものだと思います。こういった意見をしっかりと整理していくことで、必然的に優先順位が明確になってきます。地域などエリアに重点を置かれる方もいれば、エリアを少し妥協してでも理想の家を追求されるお客様もいらっしゃいます。弊社でもお客様のご希望条件をしっかりとヒアリングし、ご希望に合った物件をご提案できるよう努めさせていただきます。