家を売りたい方

査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

弊社担当が現地確認後、お打ち合わせを含めまして約1～2時間程度、その後2、3日で査定金額をご提示させていただきます。
現地確認では、建物や設備の劣化度合いや日当たり、立地の雰囲気、最寄り駅から建物までの利便性や周辺のインフラ状況などを細かく確認し、詳細に調査した上で査定価格を算出させていただきます。

不便だし、駅から遠いけど売れますか？

立地的に不利な家でも弊社にお任せください。駅から遠い家を売る場合は、売り方について戦略を立て、ターゲットを絞り込むことが有効です。駅から遠い家は、電車通勤など普段から電車を乗る人にとっては敬遠され、なかなか買い手がつきません。しかし、車通勤をしている人や、家が欲しいけど予算が限られている方もたくさんいます。こういった利便性を求めていない方たちにターゲットを絞ることで売却することは可能ですので、是非お手伝いさせていただきます。

まったく手入れもしていないけど？

お客様はなにも手をかけずに弊社にお任せください。不動産売却で手入れや掃除が大きく影響を及ぼす可能性が高いのは内覧時です。内覧をする人は自宅を探している一般の方が多いため、そういった立場を意識することが大切だと考えております。不動産の売却に向けて、弊社で第一印象がよくなるようお手伝いさせていただきます。

家財道具やゴミなどの残置物も、そのままで売却活動できるのでしょうか？

もちろん大丈夫です。ただし、買取ではなく一般的な取引方法で売却を行う場合、購入希望者の方が、実際の物件を見に来ることがあります。この際に、残置物があることで狭く感じるなどのマイナスの印象を与えてしまう可能性があります。弊社で第一印象がよくなるようお手伝いさせていただきますので、ご安心ください。

できるだけ高く、できれば希望価格で売りたいのですが？

弊社の買取査定価格よりも更に高く売りたい方や、多少時間がかかってもご希望の価格で売却したいという方も、弊社が強力にサポートいたします。弊社が長年かけて培ってきた不動産売却の経験やノウハウ、弊社独自のネットワークで売主様のご要望にお応えできるよう努めさせていただきます。

近所の方に知られずに売却したいのですが？

買取で売却されることをお勧めいたします。買取であれば不動産業者が買い取るため広告活動が不要ですので、近所の方に知られずに不動産を売却することが可能です。もちろん仲介の場合でも、お客様のプライバシーを守りながらの売却活動をお約束いたしますが、買い手を見つけるために広告活動が必要になるため、近所の方に知られてしまう可能性は高まります。

売却の相談をしたら断わることができなくなるのではと不安なのですが…

ご相談いただいからといって必ずしも依頼する必要はございません。まだ具体的でなくても、とりあえず資金計画や不動産のお話しを聞いてみたいなど、お気軽にご相談くださいませ。

建物がすごく古いんだけど大丈夫ですか？

問題ありません。建物の築年数が古くても立地次第で十分に売却できます。戸建やマンションの価値の大半を占めるのは、建物ではなく土地です。経年によって建物の価値は低下しますが、土地の価値は経年で低下することがございません。

とにかく急いで不動産を現金化したいです。最短何日で可能ですか？

買取りの場合は通常３日～７日で決済を行っています。（土・日・祝日は除く）お急ぎのときこそ弊社にお任せください。

中古戸建を売却したいのですが、お風呂・トイレ・洗面等の水廻りが全て建築時のままになります。このような状態でも現状のまま買取してもらえますか？

弊社が直接買主となりますので問題ありません。どんな物件でもお気軽にご相談ください。

遠方に住んでるんだけど、そっちまで出向かなくてもよいですか？

遠方のお客様に弊社までご足労いただくことはございません。電話やメールなどで打合せをさせていただき、ご納得いただければ弊社のスタッフが一度お邪魔させていただきます。 契約時と決済時にお時間を作っていただければ、お電話等でのやり取りで結構です。

住替え先が未完成で引渡しがずっと先でも大丈夫ですか？

お客様のご状況により柔軟に対応させていただきます。

ローンが残っているけど、買い取ってもらえますか？

住宅ローンが残っていても買取いたします。また、不動産を売却して債務を整理したい方の「任意売却」のご相談も承ります。